DPE Saint-Maur-des-Fossés
Diagnostic Plomb

Comment se passe un diagnostic plomb du logement ?

Le diagnostic plomb est pratiqué par un technicien certifié muni d’un appareil à fluorescence X. Cet analyseur permet de rechercher la présence de peinture au plomb et de contrôler la teneur en plomb des revêtements.

Le rapport mentionne aussi les éventuels facteurs de dégradation du bâti. Si le diagnostic est positif – concentrations supérieures à 1mg/cm² sans revêtement dégradé – sa durée de validité est d’un an (vente) ou de six ans (location).

Quelles sont les obligations des propriétaires ?

Le constat de risque d’exposition au plomb, CREP communément appelé diagnostic plomb :

  • Fait partie des dispositifs mis en place pour lutter contre le saturnisme infantile
  • S’applique dans tous les logements anciens construits avant le 1er janvier 1949
  • Doit être réalisé avant la mise en vente ou la location du bien à usage d’habitation

En cas de revêtements dégradés contenant du plomb, des travaux peuvent être obligatoires.

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